Lorsque vous faites construire votre maison, il est primordial de veiller à ce que les travaux se déroulent parfaitement afin d’écarter les éventuels défauts de fabrication. Cependant, il peut être difficile d’avoir l’œil sur tous les procédés de construction car cela requiert un certain temps et un bon nombre de compétences. Ainsi, vous pouvez faire appel à un professionnel de la construction indépendant afin d’être informer en cas de malfaçon.
Un expert qui surveille et assure le bon déroulement du chantier
Lors de la construction de votre maison, vous serez éligible à plusieurs garanties afin d’éviter les mauvaises surprises lors de la remise des clés. En effet, ces garanties de construction apportent une réelle assurance en cas de malfaçon ou d’éventuels défauts de construction. Néanmoins, l’idéal est de ne jamais avoir à s’en servir car les procédures de ces garanties peuvent s’avérer longues et éprouvantes. Ainsi, en optant pour un expert de la construction pour faire surveiller votre chantier, vous obtiendrez une certaine sécurité car les possibles erreurs liées à la construction seront constatées rapidement et corrigées avant la fin des travaux. En savoir plus
Choisir un professionnel de la construction pour contrôler le chantier est donc une garantie supplémentaire pour la bonne réalisation de votre logement. L’expert interviendra dans chaque étape de la construction et portera son attention sur différents points :
- Le contrôle des documents techniques unifiés (autrement appelé DTU)
- Les réalisations de tous corps d’état : moyen œuvre et gros œuvre, il possède des connaissances techniques pour l’ensembles des métiers du bâtiment
- Les différents matériaux de construction utilisés
- Les mesures correctives à engager
- Les défauts de construction et pathologie du bâtiment
Cet expert possède également une fonction de conseil et d’accompagnement car il doit avoir certaines compétences judiciaires et administratives pour vous guider en cas de mal de malfaçon afin de vous aider à obtenir gain de cause. Ainsi, pour exercer ce métier, l’expert en construction requiert un diplôme et des formations auprès d’organismes dédiés comme la Compagnie Française des Experts Construction.
Un accompagnement et une analyse lors de la remise des clés
Au moment de la livraison de votre maison, il peut être judicieux d’également faire appel à un expert en construction. En effet, en faisant appel à ce professionnel lors de la fin des travaux, il peut être difficile pour lui de déceler les éventuelles erreurs de constructions car elles seront moins visibles, cependant il pourra tout de même vous aider grâce à son expertise.
Nous vous conseillons donc vivement de faire appel à un expert en construction lors de la construction de votre maison afin de contrôler les différentes étapes mais également lors de la réception des clés afin d’inspecter les travaux finis. Il est important de savoir qu’à partir du jour de la remise des clés, vous bénéficierez d’un délai de huit jours pour constater les éventuels défauts et prévenir le constructeur. Veillez cependant à ne pas faire venir l’expert le jour même de la remise des clés car sa présence ce jour-là annulera le délai de huit jours.
Ainsi, nous vous conseillons de vous organiser pour que l’expert se rende chez vous durant ce délai de huit jours afin de laisser un maximum de temps s’écouler. En cas de défaut, il pourra également vous aider dans les différentes démarches à réaliser.
