Pour réduire les mensualités et l’échéance de remboursement de vos emprunts, vous pouvez chercher une nouvelle banque pour les financer afin de restructurer vos dettes et de ne plus avoir qu’un seul interlocuteur. Ainsi, vous allégez votre budget mensuel. Cependant, dans ce cas, vous vous posez sûrement une question s’il est possible d’allonger la durée de votre crédit immobilier après son rachat. Découvrez les réponses dans cet article.
Le rachat de crédit immobilier intègre un allongement de la durée du remboursement
Un rachat de crédit immobilier est une opération de regroupement de vos dettes afin que vous puissiez bénéficier d’un taux d’intérêts faible, et surtout d’un allongement des échéances. Vous pouvez vous informer plus en détail sur le sujet en allant sur https://www.responis.fr/, un site de simulation de rachat de crédit.
Généralement, ce sont les débiteurs ayant souscrit des crédits conso ou des prêts revolving qui font appel à ce type de financement de crédit. Mais, récemment, les taux d’intérêts sur l’emprunt immobilier ont fortement diminué et beaucoup se sont lancés sur plusieurs emprunts. Il n’est pas rare de voir des emprunteurs de prêts immobiliers recourir au rachat de crédit pour dès lors que le taux est plus faible pour réaliser un équilibre financier dans leur vie.
Le rachat de crédit immobilier comprend un allongement de la durée restante du crédit
Durant la durée du remboursement de votre rachat de prêt, il se peut que vous soyez face à des difficultés financières pour de multiples raisons, qu’elles soient personnelles ou professionnelles. Dans ce cas, vous avez la possibilité de demander un allongement de la durée restante de votre prêt afin que vous puissiez mettre de l’ordre dans vos finances, sans que le montant total du crédit ne soit modifié.
Cependant, pour que cela vous soit avantageux, il faut que le taux d’intérêt de votre rachat de crédit immobilier soit en dessous des taux cumulés de vos dettes. Dans le cas contraire, même pour 0,1% ou 0,2% de plus, le coût total de votre emprunt sera plus élevé que si vous aviez payé vos dettes individuellement.
L’allongement de la durée restante de votre emprunt est possible et peu d’établissements financiers ne l’acceptent que sous certaines conditions :
- Votre profil d’emprunteur doit être solide.
- Vous ne pouvez allonger au-delà de durée de remboursement du crédit immobilier initial.
- Vous bénéficiez d’un allongement une fois par an uniquement et sur 3 ans successifs.
- Vous ne pouvez demander à ce que votre crédit soit réaménagé qu’à partir de la deuxième année du nouveau contrat.
- Vous devez apporter des justificatifs du motif de l’allongement comme des travaux supplémentaires par exemple.
Est-il possible de réduire la durée restante du crédit ?
La réponse est bien évidemment OUI. Cela dépend de votre situation financière. Si vous vivez une passe assez confortable sur le plan financier, vous pouvez parfaitement demander à l’organisme qui a racheté votre crédit immobilier de vous accorder une réduction de la durée restante du prêt.
Vous avez par exemple reçu un héritage ou gagné au Loto, dans ce cas, il vous suffit de renégocier l’échéance restant en payant le montant réduisant la durée du prêt. De plus, vous êtes ainsi plus disposé à investir dans d’autres projets. Toutefois, il est important que vous honoriez vos mensualités, sauf si vous avez réglé l’intégralité de vos dettes.
