L’achat d’une maison située dans la ville de Nantes peut se faire en recourant aux services d’une agence immobilière. Il s’agit de la meilleure solution pour bénéficier de tous les avantages de l’immobilier neuf dans la cité des Ducs. Il faudra bien entendu vérifier quelques points avant toute prise de décision.
Recourir à une agence immobilière pour acheter une maison à Nantes : bonne ou mauvaise idée ?
Une agence immobilière met à la disposition de ses clients des services personnalisés et appropriés. En général, elle s’adresse aux acquéreurs potentiels ainsi qu’aux primo-accédants. Ceux-ci pourront ainsi trouver des biens immobiliers qui correspondent parfaitement à leurs attentes. Ils pourront d’ailleurs bénéficier des conseils personnalisés des professionnels de l’immobilier de la cité des Ducs. Ils sont capables de suivre et d’analyser l’évolution du marché de l’immobilier neuf à Nantes. Autrement dit, les services proposés par une agence immobilière seront d’une grande aide aux primo-accédants. Elle peut établir une liste des offres les plus alléchanteset donner des suggestions à ses clients. Bien entendu, ceux-ci sont libres de choisir les biens immobiliers qui les intéressent le plus.
Afin de se positionner sur le marché de l’immobilier neuf à Nantes, il faut recourir à une agence immobilière. Elle dispose d’une expertise élargie dans le domaine de l’investissement immobilier. En clair, elle pourra estimer le prix d’achat idéal d’une maison ou d’un appartement, par exemple. L’acquéreur peut devenir propriétaire sans se ruiner grâce à l’intervention du spécialiste. Pour percevoir un revenu complémentaire, il est envisageable de mettre en location le logement neuf acquis. Bien évidemment, le propriétaire peut compter sur l’expertise d’un agent immobilier pour trouver des locataires potentiels. Il pourra d’ailleurs l’aider à rédiger une annonce immobilière pour louer son bien immobilier au meilleur prix.
Ce qu’il faut savoir avant d’investir dans l’immobilier neuf à Nantes
Il est donc envisageable de recourir à une agence immobilière pour investir dans l’immobilier neuf à neuf. L’acquéreur pourra ainsi trouver une maison adaptée à ses besoins. Mais il pourra également profiter d’un avantage fiscal non-négligeable. Le dispositif de défiscalisation Pinel permet en effet de bénéficier d’un crédit d’impôt jusqu’à 63 000 euros sur 12 ans. Il faut toutefois retenir que seuls les biens immobiliers neufs respectant certaines conditions sont éligibles à la loi Pinel. Il s’agit plus précisément des logements loués à titre de résidence principale pendant 6,9 ou 12 ans. Le montant de la réduction d’impôts est estimé en fonction de la durée de la location. Il varie généralement de 12 à 21% du coût de l’acquisition.
Le recours à une agence immobilière permet de se positionner sur le marché de l’immobilier neuf à Nantes. Cela permet également à l’acquéreur de trouver des locataires potentiels plus facilement. Nul besoin de rédiger et de publier des annonces immobilières sur des sites prévus à cet effet. Les professionnels de l’immobilier locatif s’occuperont de tout le processus de recherche. Bien sûr, il est important de consulter le site web de l’agence immobilière convoitée avant toute chose. Les témoignages de ses anciens clients sont d’excellentes sources d’informations. D’autre part, il convient de souligner que les logements neufs et les résidences principales sont éligibles au Prêt à Taux Zéro ou PTZ.
